So funktioniert es
Ein klarer, strukturierter Ablauf für Ihre Sicherheit – vom ersten Schritt bis zum Grundbucheintrag.
Rechtssicherheit durch Struktur
Unser Prozess: Transparent, planbar, verlässlich
Der Immobilienkauf in Griechenland erfordert ein systematisches Vorgehen. Unser strukturierter Prozess schafft von Beginn an Klarheit, damit Sie jederzeit wissen, welche rechtlichen Schritte eingeleitet wurden und wie der aktuelle Status Ihrer Transaktion ist.
Leistung auswählen
Wählen Sie das Servicepaket, das optimal zu Ihrem Vorhaben passt. Wir unterstützen Sie dabei, den exakten Umfang der rechtlichen Begleitung zu definieren – sei es die gezielte Immobilien-Rechtsberatung, eine Express-Vertragsprüfung oder das All-Inclusive Käufer-Rechtspaket für die vollständige Abwicklung. Alles ist präzise auf Ihren Zeitplan und Ihre Prioritäten abgestimmt.
Dokumenten-Check und Vorbereitung
Wir führen Sie sicher durch die Bereitstellung der notwendigen Unterlagen. Sollten Dokumente fehlen, erläutern wir Ihnen genau, was benötigt wird, oder übernehmen die Beschaffung direkt bei den griechischen Behörden oder der Verkäuferseite. Unser Ziel ist eine lückenlose Dokumentation als Fundament für eine rechtssichere Prüfung ohne unnötige Verzögerungen.
Rechtliche Durchführung und Abschluss
Basierend auf Ihrer Wahl führen wir alle vereinbarten Rechtsschritte souverän aus. Dies umfasst die tiefgreifende Prüfung von Verträgen, die Erstellung schriftlicher Rechtsgutachten oder die vollständige Steuerung des Kaufprozesses bis zum erfolgreichen Abschluss.
Sie erhalten in jeder Phase klare Updates und definierte Ergebnisse, sodass Sie stets die volle Kontrolle behalten.
Klarheit, Struktur und juristische Präzision
Unser Prozess folgt strengen Qualitätsmaßstäben. Jeder Schritt wird von erfahrenen griechischen Rechtsanwälten mit Spezialisierung auf Immobilienrecht durchgeführt. Wir prüfen jedes Dokument mit größter Sorgfalt, um Risiken für Sie auszuschließen. Vom ersten Kontakt bis zur finalen Übergabe wissen Sie genau, wer die Verantwortung für Ihr Mandat trägt und dass Ihre Interessen an erster Stelle stehen.
Antworten auf häufige Fragen
Wissenswertes zur Zusammenarbeit
Klarheit vor dem Start
Hier finden Sie klare, praxisorientierte Antworten auf die Fragen, die uns deutschsprachige Käufer am häufigsten zu Abläufen, Dokumentation, Kommunikation und Mandatsführung stellen. Unser Ziel ist es, Ihnen ein vollständiges Bild unserer Arbeitsweise zu vermitteln, bevor Sie den nächsten Schritt gehen.
Wie beginnt die Zusammenarbeit mit HellasHaus?
Sobald Sie die für Sie passende Dienstleistung ausgewählt haben, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung, um den Onboarding-Prozess zu starten. Sie erhalten klare Anweisungen und Unterstützung zu den benötigten Unterlagen sowie sichere Wege, um diese mit uns zu teilen. Sobald die erforderlichen Informationen vorliegen, beginnen wir mit der Bearbeitung Ihres Falles.
Was passiert, nachdem ich eine Dienstleistung ausgewählt habe?
Sie erhalten eine Bestätigung mit einer Übersicht der nächsten Schritte. Ein Mitglied unseres Rechtsteams stellt sich Ihnen vor, erläutert den weiteren Ablauf und unterstützt Sie bei der Bereitstellung der notwendigen Dokumente. Zudem informieren wir Sie über den voraussichtlichen Zeitrahmen, damit Sie genau wissen, was Sie erwartet.
Welche Informationen werden zu Beginn benötigt?
Die benötigten Informationen hängen von der gewählten Dienstleistung ab. Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess, erklären präzise, was benötigt wird, und stellen sicher, dass alle wesentlichen Unterlagen vorliegen, bevor die eigentliche anwaltliche Tätigkeit beginnt.
Wie lange dauert der Onboarding-Prozess?
Das Onboarding ist in der Regel zügig abgeschlossen. Sobald die erforderlichen Dokumente vorliegen, können wir ohne Verzögerung mit der Arbeit an Ihrem Mandat beginnen.
Wer bearbeitet meinen Fall?
Ihr Fall wird von unserem Rechtsteam bearbeitet und persönlich von Eleftheria Leptokaridou, der Gründerin und leitenden Rechtsanwältin, überwacht. Sie legt die rechtlichen Standards für jedes Mandat fest und ist eng in die Prozesse eingebunden, um sicherzustellen, dass die Arbeit höchsten fachlichen Ansprüchen genügt.
Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, wer Ihr Ansprechpartner ist und wer für die jeweilige Phase des Prozesses die Verantwortung trägt.
Wie werde ich über den Fortschritt informiert?
Sie erhalten regelmäßige und klare Updates per E-Mail. Wir informieren Sie über den Abschluss wichtiger Etappen, den aktuellen Bearbeitungsstand und die nächsten Schritte. So sind Sie stets über den Status Ihres Falls im Bilde.
Wie kann ich meine Dokumente sicher übermitteln?
Der Datenaustausch erfolgt über sichere Transfermethoden, wie verschlüsselte Links oder geschützte Ordner. Wir geben Ihnen klare Anweisungen, damit alle Unterlagen sicher und korrekt bei uns ankommen.
Was passiert, wenn ich noch nicht alle Dokumente zusammen habe?
Das kommt sehr häufig vor. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und erklären Ihnen, welche Unterlagen zu Beginn essenziell sind und welche später nachgereicht werden können.
Sollten zusätzliche Dokumente erforderlich sein, erläutern wir Ihnen genau, wie Sie diese erhalten oder übernehmen den Prozess, wo immer möglich, direkt für Sie. Unser Ziel ist ein reibungsloser Ablauf ohne unnötige Verzögerungen.
Kann alles aus der Ferne abgewickelt werden oder muss ich nach Griechenland reisen?
Alles kann vollständig aus der Ferne abgewickelt werden. Mit einer entsprechenden Vollmacht vertreten wir Sie während des gesamten rechtlichen Prozesses – von der Immobilienprüfung bis zum finalen Abschluss. Viele unserer Mandanten schließen ihren Kauf ab, ohne persönlich nach Griechenland zu reisen.
Wie unterscheidet sich Ihr Service von einer traditionellen Immobilienagentur?
Immobilienagenturen konzentrieren sich auf den Verkauf von Objekten und empfehlen oft Anwälte, die gleichzeitig für Verkäufer oder Bauträger arbeiten. Dies kann zu Interessenkonflikten führen. Wir sind Rechtsanwälte und arbeiten ausschließlich für den Käufer. Wir verkaufen keine Immobilien und vertreten keine Verkäufer.
Unsere einzige Aufgabe ist es, Ihre rechtlichen Interessen zu schützen und sicherzustellen, dass jeder Schritt des Prozesses sicher, transparent und rechtlich einwandfrei ist.
Helfen Sie auch bei der Suche nach geeigneten Immobilien?
Wir unterstützen Sie bereits in einer frühen Phase, indem wir Angebote prüfen und rechtliche Klarheit schaffen, bevor Sie fortfahren. Unser Fokus liegt auf der rechtlichen Due Diligence und der Sicherheit der Transaktion. Wir können jedoch bei der Identifizierung geeigneter Objekte behilflich sein, sofern dies Teil Ihres rechtlichen Begleitprozesses ist.
Wie gewährleisten Sie Transparenz und den Schutz meiner Interessen?
Unsere Honorare sind fest definiert und von Beginn an klar kommuniziert, sodass Sie immer wissen, wofür Sie bezahlen. Wir handeln ausschließlich für den Käufer und sind unabhängig von Immobilienmaklern und Bauträgern. Jeder rechtliche Schritt, den wir unternehmen, dient allein dem Schutz Ihrer Interessen.
Kann ich meine Dienstleistung später ändern oder erweitern?
Ja. Wenn sich Ihr Bedarf ändert, können Sie jederzeit auf ein umfassenderes Paket umsteigen. Wenn Sie mit einer Beratung beginnen und sich später für eine vollständige rechtliche Begleitung entscheiden, wird das Beratungshonorar auf den Preis des gewählten Pakets angerechnet.
Wir begleiten Sie durch diesen Übergang und stellen sicher, dass alles strukturiert und lückenlos weitergeführt wird.
Nach welchem Recht richtet sich mein Vertrag mit HellasHaus?
Ihr Dienstleistungsvertrag wird mit unserem Büro in Berlin geschlossen und unterliegt vollständig deutschem Recht. Auch die Rechnungsstellung erfolgt über unsere deutsche Gesellschaft mit ausgewiesener deutscher Mehrwertsteuer.
Während wir vor Ort in Griechenland voll operativ tätig sind und alle Behördengänge für Sie erledigen, genießen Sie für die vertragliche Beziehung zu uns die Sicherheit und den gewohnten Standard des deutschen Rechtssystems.
Wie ist die Haftung geregelt?
Wir sind eine in Deutschland registrierte Anwaltskanzlei und unterliegen den strengen berufsrechtlichen Anforderungen. Selbstverständlich verfügen wir über eine entsprechende Berufshaftpflichtversicherung. Detaillierte Angaben zu unserer Zulassung und den Versicherungsinformationen finden Sie jederzeit in unserem Impressum und auf unseren rechtlichen Hinweisseiten.
Gibt es Sprachbarrieren bei der rechtlichen Prüfung?
Ganz im Gegenteil – die Überwindung der Sprachbarriere ist der Kern unserer Existenzberechtigung. Wir erklären Ihnen alle komplexen griechischen Sachverhalte auf Deutsch und übersetzen die relevanten Informationen für Sie.
Bitte beachten Sie jedoch: Während wir alles inhaltlich für Sie aufbereiten, sind amtlich beglaubigte Übersetzungen (sofern gesetzlich für Behörden vorgeschrieben) nicht automatisch in jedem Paket enthalten, können aber auf Wunsch koordiniert werden.
Warum sollte ich HellasHaus beauftragen statt eines Anwalts vor Ort in Griechenland?
Mit HellasHaus kombinieren Sie das Beste aus beiden Welten: Die tiefgehende Expertise vor Ort in Griechenland und die Sicherheit eines deutschen Vertragspartners. Während lokale Anwälte oft nur auf Griechisch kommunizieren und nach lokalen Gepflogenheiten arbeiten, bieten wir Ihnen deutsche Arbeitsstandards, volle Haftung nach deutschem Recht und eine Kommunikation ohne Sprachbarrieren.
Wählen Sie die passende Leistung für Ihr Vorhaben
Starten Sie mit einer fundierten Immobilien-Rechtsberatung, einer Express-Vertragsprüfung oder der All-Inclusive Kaufbegleitung. Jeder Prozess ist klar strukturiert, transparent und auf Ihre Sicherheit ausgerichtet.